Rodinný dom na predaj v lokalite Tomášov, okres Senec

Licencovaná realitná kancelária Orin real s 20 ročnými skúsenosťami Vám ponúka čarovný a útulný rodinný dom neďaleko Bratislavi v obci Tomášov.
Je to samostatne stojací rodinný dom s pohodovou atmosférou, ktorý je vzdialený len 12 km od Bratislavy. Veľkou výhodou je, že rodinný dom sa nachádza v slepej ulici, pri malom Dunaji pod lesom, kde nájdete maximálne súkromie pre vaše bývanie.

Rodinný dom sa nachádza na dvoch nadzemných podlažiach o celkovej výmere úžitkovej plochy 90 m2 s pozemkom 400 m2, terasou 36 m2 a kruhovým bazénom 3,6 m s hĺbkou 1,20 m. Dom je 4 izbový, momentálne upravený na 3 izbový, kvôli spojeniu 2 izieb. Samozrejme, bezproblémovo si opäť môžete izbu rozdeliť dostavaním priečky. Dom sa predáva plne zariadený, stačí sa len nasťahovať.

• 1 NP – vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a umývadlom, spoločenská miestnosť 35,19 m2 (kuchyňa + jedáleň + obývačka), špajza. Kuchynská linka v dĺžke 5,2 m, vybavená plynovým štvorhorákom Gorenje, keramickým drezom, odsávačom pár, umývačkou riadu Bosch, elektrickou rúrou Gorenje, mikrovlnou rúrou Gorenje, zabudovanou chladničkou a mrazničkou Samsung.
• 2 NP – chodba, kúpeľňa s vaňou, wc a umývadlom, spálňa, 2 detské izby (momentálne spojené do 1 priestrannej izby so samostatným šatníkom)
• Pred domom sú 3 parkovacie státia zhotovené z betónovej dlažby + chodníky okolo domu
• Oplotenie zo 4 strán, pričom predná kovová brána je s automatickým otváraním
• Obytné podkrovie, momentálne využívané ako úložný priestor. Sedlová strecha s betónovou škridlovou krytinou
• Balkón s výmerou 5 m2
• Terasa s výmerou 36 m2 s povrchom keramická mrazuvzdorná dlažba s pergolou a bazénom
• V izbách sa nachádzajú laminátové parkety, v kúpeľniach keramická dlažba, schodisko je z tvrdého dreva
• Dom je na betónových základoch, pálená tehla Porotherm 380 mm, zateplenie v hrubke 120 mm
• Plastové okná s trojvrstvovým zasklením s vnútornými žalúziami a vonkajšími sieťkami proti hmyzu
• Vykurovanie podlahové teplovodné, zdroj vykurovania je kotol zn. Vaillant na zemný plyn
• Príprava na krb, klimatizáciu
• Špajza/technická miestnosť pod schodiskom
• Napojenie na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovodnú a telekomunikačnú sieť
• Na záhrade je plechový záhradný domček. Záhradu tvorí trávnatá plocha, okrasné stromčeky a kvetinové kríky

Dom je obývaný od r. 2019. Podľa dohody je možné nasťahovať sa ihneď. Sú tu naozaj najlepší susedia! Keď si ráno sadnete na terasu s kávou v ruke, budete počuť len štebotanie vtákov. V letných dňoch sa môžete osviežiť v zapustenom exterierovom, kruhovom bazéne a užívať si neuveriteľnú atmosféru prostredia. Tento dom je naozaj srdcová záležitosť, jeho kúpu neoľutujete!

Pešou chôdzou 2 minúty od domu sa nachádza autobusová zastávka. Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum, kaštieľ.

Cena tejto nehnuteľnosti je 285.000,- Eur + provízia RK 5.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom.
0915957390