Rodinný dom na predaj v lokalite Limbach, okres Pezinok

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný RD v Limbachu
- novostavba z roku 2023
- nová lokalita-Lindenbach 1
-pozemok – 463 m2
-ZP-92 m2
-UP- 150 m2 + prestrešená terasa 20 m2
-parkovanie pre 4 auta, príprava na garáž
- oplotený pozemok s posuvnou hliníkovou bránou
TECHNICKÉ ÚDAJE :
- tehla 30cm + zateplenie polystyrénom 18cm a vnútorné priečky 14cm. Strecha fatrafol + zateplenie minerálna vata 40cm.
-nadštandardný plne zariadený, použité kvalitné materiály na mieru, veľká kuchyňa, vstavaná samostatná chladnička, vstavaná samostatná mraznička, umyvačka riadu, drevené dubové schodisko, krb, inteligentný alarm, kamerový systém, exteriérové hliníkové žalúzie, prestrešenie terasy - hliníkova pergola, smart osvetlenie, v celom dome príprava na klimatizáciu 5+1, príprava na automatickú závlahu, kobercový pekne udržiavaný trávnik, vírivka so slanou vodou pre 6 osôb. Príprava na bazén (elektroinštalácia). Kúrenie podlahové vodné , plynový kotol so zásobnikom vody a 8 regulačných zón efektívne a úsporné kúrenie.
DISPOZÍCIA DOMU :
1 NP
- Vstupná hala
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- Veľká obývačka otvorená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu
- Sklad
- Schodisko
2 NP:
-2 x detská izba
- spáľna
- hosťovská izba /pracovňa/
- kúpeľňa s veľkou vaňou a WC
- chodba
- schodisko
VÝHODY :
-priamo v centre Limbachu
-na skok od prírody
samostatne stojaci dom
-slnečný
-súkromie
-tichá lokalita
-jeden sused
-novostavba
-napojenie na všetky IS
-nadštandardné materiály

Technická dokumentácia, projekt a aktuálny znalecký posudok k dispozícii
CENA V RK

Jaroslav Kravarčik
Tel: 0903 570428

ORIN REAL s.r.o
Licencovaná realitná kancelária
PANORAMA centrum
Moyzesova 4/B
90201 Pezinok
www.orinreal.com